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造价审计技巧与方法包括:根据报备的工程造价信息及配套资料,对工程单位费用的合理性、可行性和质量的准确性进行审计;对投入与产出的平衡进行分析;建立完善的审计制度,完整把握管理监督;实施空间审计,以确保工程费用真实、合理。
工程审计包括两大类型:工程造价审计和竣工财务决算审计 造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核,其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同,即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。 对于建设单位来说,由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价,一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的,而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的,所以还要有一个竣工财务决算审计,就是将造价工程师审定的,和未经造价工程师审核的所有支出加在一起,审查其是否有不合理支出,是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等,来确定一个建设项目总的造价。
这由注册会计师完成。 工程决算审计,一般委托会计师事务所进行审计
工程造价审计公司可以挂靠招标公司承揽工程造价业务,比如工程造价审计公司以造价公司联手利润分红,招标公司介绍工程造价审计公司业务项目。必须是公平公正的项目才行。
工程造价审计公司也可以联系房地产公司有偿提供服务房地产商工程造价和审计业务。
造价审计工作首先包括工程量审计,工程量审计是指对工程量进行复核,通过复核可以发现工程量误差。
例如,有时建筑实际高度会低于设计高度,这就需要对图纸进行全方位核验。因为墙梁沟的存在,可能会导致计算时没有计算保护层钢筋,这时的解释是设计尺寸没有达到实际尺寸,因此工程量也会有所变化。
项目全过程造价控制和项目跟踪审计并不是同一个概念。项目全过程造价控制是针对整个项目,从项目立项开始一直到项目结束的全过程中,通过对项目的投入、产出、成本等进行监控和计划,使得项目在预算范围内、质量要求下顺利完成。而项目跟踪审计是在项目执行期间,通过对项目计划、工作流程、财务等进行跟踪和审计,以发现和解决项目中存在的问题或风险,确保项目实现质量、进度、成本等目标,同时也为项目提供管理建议和经验总结。可以看出,两者都是为了确保项目的顺利实施,但重点不一样,涉及的内容也不同,因此并不是一回事。
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