资产评估方法的选择

三大评估方法的基本思路？

资产评估有三种主要方法：成本法、市场法和收益法。目前对于技术型无形资产的评估，基本上套用了上述办法，目前处于探索和试用阶段，理论和方法都不够成熟。但是，了解和掌握这些方法，对于技术买卖双方、技术经纪人有一定必要性，从长远看，对技术商品开发、交易和管理的规范化也有重要意义。

　　成本法用于技术评估的含义是：运用现实费用标准，参照历史成本，重新研制开发一项技术所需要的成本。因此，该方法又称“重置成本法”。

　　成本法评估的结果通常为技术价格的下限(即最低价)，与实际使用价格有很大差异，应当根据使用时间和条件变化进行调整。有的技术由于巨大的市场需求，使实现价格远远超出开发成本。

怎么评估资金？

对个人或者是家庭进行资产评估的目的是使自己很清楚地了解个人或者家庭的资产总额，月家庭收支额度等信息，掌握家庭财务状况，以分析理财投资的能力和投资的方向。

家庭资产是指家庭成员所共同合法拥有的全部现金、实物、投资、债权债务等，以货币进行量化之后的净值。信誉、学识、社会地位等无形的东西，虽然也属于财富的一种，但无法对其以货币进行量化，所以在理财活动中，不将其归纳为资产的范畴。

1．资产是您拥有的财富，包括：

个人资产：店铺、汽车、家具、收藏品；流动资产：现金、外币、债券、股票；投资资产：住宅、黄金、珠宝、公积金。

2．负债是您应偿还的债务，包括：

长期负债：按揭还贷、汽车分期付款；短期借款。

将以上所列举的项目以货币进行量化之后，得出的净值就是家庭实际资产总额。

还有就是要明确自己的投资期限。理财目标有短期、中期和长期之分，所以不同的理财目标会决定不同的投资期限，而投资期限的不同，又会决定不同的风险水平。例如3个月后要用的钱是绝对不能用来做高风险投资的。反之，3年后要用的钱如果不用来投资，则会失去获得更高回报的可能。

在进行资产评估的时候就要注意到这些，哪些钱是可以动的。

接下来的步骤就是要对家庭的正常收支进行一个详细划分，以便计算家庭每个月的结余情况，方便对资产的增长进行计算。

家庭收入是扣除应交纳的税款之后的纯收入，一般来讲分几个类别：

常规收入（工资、奖金、补助、福利等）

经营收入（房租、佣金等）

投资收入（股票、基金、债券等）

偶然收入（彩票等）

家庭支出是所有以现金或信用卡等方式支付的货币总额，一般来讲分几个类别：

日常支出（饮食、服装、水电、交通、通讯、赡养等）